דירת גן בחו"ל 4 חדרים בגרמניה בברלין ב-988000 ש"ח

05-04-2025

988,000 $

דירת גן • Urbanstraße 94, 10967 Berlin, • גרמניה

ברלין | 4 חד' | קומה קרקע | 119 במ"ר

תיאור כללי

דירה חדשה בקומת קרקע, בשטח כולל של 119 מ"ר (93 מ"ר שטח מגורים ו-26 מ"ר גינה ומרפסת). הדירה כוללת 4 חדרים ו-2 חדרי רחצה, וממוקמת באזור תוסס ומבוקש בקרויצברג. הדירה משדרגת את איכות החיים עם עיצוב מודרני, מרווחים ושטח חיצוני. ניתן להשכיר את הדירה ב-€28 למ"ר שטח פנימי ו-€15 למ"ר שטח חיצוני, מה שמביא לתשואה פוטנציאלית של 4.33%. הכנסה שנתית משכירות צפויה להיות כ-€35,928, עם שכר דירה חודשי של כ-€2,994. זהו נכס אידיאלי להשקעה, במיקום אסטרטגי במרכז ברלין, אשר ייתן לכם תשואה יציבה עם פוטנציאל צמיחה בעתיד. זו הזדמנות נדירה להשקיע בנכס בעל פוטנציאל גבוה לתשואה. בואו לראות :)