דירה 3 חדרים למכירה בחולון, יוסף ברץ 19, נאות רחל

💎 פנטהאוז ייחודי בבנין לאחר תמ"א 38 - שנת בניה 2021. 🚪 3 חדרים (כולל ממ"ד). 🛗 קומה 6 (מתוך 6), עם מעלית (2 דירות בקומה). 📐 כ-70 מ"ר בנוי (מתוכנן מעולה). 🌞 3 מרפסות שמש (70 מ"ר סה"כ) : * מרפסת ראשית : 40 מ"ר (עם נוף פתוח ושקט. מקורה חלקית בפרגולה חשמלית). * מרפסת בחדר שינה : 20 מ"ר (מקורה חלקית עם פרגולה חשמלית + נקודת מים - אופציה להוספת מקלחת והסבה של החדר ליחידת הורים עם מקלחת נפרדת). * מרפסת נוספת של 10 מ"ר (מקורה עם פרגולה חשמלית). 🏞️ פנטהוז עורפי ושקט עם נוף פתוח (פרטיות מוחלטת). 🌬️ 4 כ"א (מרפסת ראשית פונה לכיוון צפון). 🚗 חניה בטאבו. 🧰 משופצת מהיסוד ומעוצבת אדריכלית (מתוכננת מעולה). ❄️ מזגנים נפרדים בכל החדרים. 🚚 פינוי : עד 6 חודשים. 🪙 וועד בית : 160 ש"ח לחודש. 🪙 ארנונה : 600 ש"ח (לחודשיים). 🗺️ אזור מבוקש ביותר : הדירה קרובה לתחבורה ציבורית, שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד.. 🚏 יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים.