דירת גן 3.5 חדרים למכירה בירושלים, יחיא קאפח , בית ישראל - הבוכרים

פירוט הריהוט:
🏡 למכירה דירת גן משופצת – בית ישראל, ירושלים | ללא תיווך 📍 רח׳ יחיא קאפח 9, ירושלים דירת גן / בית פרטי 3.5 חדרים | כ־75 מ״ר בנוי מרפסות וחצר כ־45 מ״ר קומה 1 מתוך 2 💰 מחיר: 6,500,000 ₪ 🚪 כניסה מיידית ✨ תיאור הנכס: לרציניים בלבד – דירת גן מעוצבת, מודרנית ומטופחת, מוכנה לכניסה מיידית. הנכס כולל חללי חוץ מרהיבים (כ־45 מ״ר) – מושלם לאירוח, ישיבה בחוץ ואוויר פתוח. 🔨 פוטנציאל השבחה יוצא דופן: היתר בנייה בתהליך לממ״ד כ־20 מ״ר מתחת לבית אופציה להכשיר תוספת של כ־30 מ״ר זכויות גג – כ־50% תב״ע מאושרת המאפשרת הוספת עד 2 קומות מתאים במיוחד למשפחות, יזמים ומשקיעים. 📍 מיקום: אזור מרכזי, שקט ומבוקש – קרוב לבתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות ותחבורה. 🧰 מה יש בנכס: גישה לנכים דלתות רב־בריח מיזוג דוד שמש מרפסת מרוהטת מטבח כשר ❌ ללא תיווך