דירות חדשות

נכס נדל"ן למגורים המוחזק ע"י חברה אמריקאית LLC בבעלות מלאה של המשקיע.
החברה והנכס בבעלות מלאה של המשקיע.
המשקיע אוטונומי לקבל כל החלטה לגבי הנכס מיום קבלת החזקה, כולל החלפת חברת ניהול, מכירת הנכס, החלפת דייר, וכו'.
 
המודל שלנו:
 
Horizon מאתרת ובוחרת בקפידה רבה נכסים באזורים שונים בארה"ב עם התמקדות בפילדלפיה.
 
מאפייני הנכסים:
  • מוצעים רק לאחר שיפוץ מאסיבי.
  • מוצעים עם אחריות על השיפוץ.
 
מאפייני השירות:
 
  • רישום חברה אמריקאית ללקוח, אשר תבצע את עסקת רכישת הנכס.
  • חברת ניהול מובילה המנהלת את הנכסים בשוטף (איתור שוכרים, גבייה, תחזוקה ועוד).
  • העברת דיווח חודשי שוטף, ישיר ומדויק ללקוח אודות תשואת הנכס.
  • שירות Horizon: שירות ישיר ואישי בארץ. קשר ישיר שלנו מול חברת הניהול. צוות בעל מוניטין רב שנים, כולל נציגות בפילדלפיה.

 

למה פילדלפיה ?
 
מטרופולין בו פועל מרכז כלכלי משמעותי שבבסיסו מרכזים אקדמיים ורפואיים יוקרתיים.
תחזית הצמיחה GNP השנתי של מדינת פנסילבניה מעריך כי הצמיחה תהיה כ1.5%- 4.5%
(מהגבוהים בארה"ב)
 
בסיס כלכלי איתן, מתוך 10 החברות הגדולות בעיר רק חברה אחת אינה העיריה ,בית חולים או 
אוניברסיטה.
 
בעיר קיים שוק משמעותי של ביקושי שכירויות לסטודנטים וסגל אקדמי.
בעיר 17 אוניברסיטאות (הבולטות Penn ,Drexel ,temple) עם מסלולי לימוד של 4 שנים ו-  10 מכללות עם מסלולי לימוד של שנתיים, ביניהן Wharton.
בעיר מרכזי הרפואה מהגדולים בארה"ב, בניהם: 
 
  • Hospital of the University of Pennsylvania
  • Thomas Jefferson University Hospital
  • Fox Chase Cancer Center
 
גורמים אילו מעודדים את שוק התעסוקה והגירה של אוכלוסייה חזקה ומשכילה לעיר.
 
לפרטים נוספים השאירו פרטים ונציגינו יצרו איתכם קשר בהקדם !

צור קשר
צור קשר:
מתוך 4